इमारतों के लिए Wertek: आपके BMS के ऊपर दृश्यता

सारांश

इमारतों के लिए Wertek वाणिज्यिक परिसरों, कार्यालयों, होटलों और अस्पतालों में पहले से स्थापित भवन प्रबंधन प्रणाली (BMS) के ऊपर एक स्वतंत्र दृश्यता परत है। यह BMS को प्रतिस्थापित नहीं करता: यह बाहर से इसका ऑडिट और अवलोकन करता है, यह प्रकट करने के लिए कि विरासत प्रणाली की स्क्रीन आपको क्या नहीं देखने देती — चुपचाप खराब होता उपकरण, नेटवर्क अंध स्थान और परिचालन ड्रिफ्ट। प्रवेश-स्तर उत्पाद कार्यकारी निष्कर्ष रिपोर्ट के साथ एक ऑडिट है; निरंतर सदस्यता दृश्यता विकास में है ROADMAP।

यह किस समस्या को हल करता है

अधिकांश इमारतें वर्षों पहले स्थापित BMS (Metasys, Niagara, Desigo, Tracer और जैसे) चलाती हैं जो एक ब्लैक बॉक्स की तरह व्यवहार करता है: मूल इंटीग्रेटर बहुत पहले जा चुका है, स्क्रीन संदिग्ध मान या प्रश्न चिह्न दिखाती हैं, और कोई भी निश्चितता के साथ नहीं कह सकता कि कौन सा उपकरण वास्तव में स्वस्थ है। ऑपरेटर को समस्या के बारे में केवल तब पता चलता है जब किरायेदार शिकायत करता है या चिलर विफल होता है — और एक अनजान HVAC विफलता में आपातकालीन सेवा, डाउनटाइम और किरायेदार प्रभाव की लागत आती है। इसके अलावा, भवन मालिक के पास उस विक्रेता से स्वतंत्र राय नहीं होती जिसने उन्हें प्रणाली बेची। बाजार की पीड़ाओं में अधिक संदर्भ।

यह क्या करता है

BACnet नेटवर्क ऑडिट: ऑपरेशन में हस्तक्षेप किए बिना मौजूदा BMS के उपकरणों और वस्तुओं की खोज, उनके मानों का निरीक्षण और परिवर्तनों की सदस्यता। Wertek के गेटवे में BACnet/IP कनेक्टिविटी शामिल है, जो ऑन-साइट ऑडिट में उपयोग की जाती है।
कार्यकारी निष्कर्ष रिपोर्ट: ऑडिट का केंद्रीय वितरणीय — एक स्वतंत्र रिपोर्ट, उद्योग मानकों में निहित पद्धति के साथ, जो व्यावसायिक भाषा में कार्रवाई योग्य निष्कर्षों (ड्रिफ्ट वाले उपकरण, अनमॉनिटर बिंदु, जोखिम भरी कॉन्फ़िगरेशन) को सूचीबद्ध करती है, नेटवर्क भाषा में नहीं। भवन उचित परिश्रम के रूप में कल्पना की गई: मूल्यांकन या संरचनात्मक निरीक्षण जैसे दस्तावेज़ का एक ही प्रकार। पहले वास्तविक पायलट साइट पर सत्यापित।
HVAC उपकरण वर्गीकरण: जो खोजा जाता है उसे मानक उपकरण प्रोफाइल (एयर हैंडलर, VAV बॉक्स, चिलर, रूफटॉप यूनिट, फैन कॉइल) का उपयोग करके वर्गीकृत किया जाता है, खुले उद्योग टैक्सोनॉमी के साथ संगत।
प्रति परियोजना चिलर और HVAC निगरानी: औद्योगिक प्रोटोकॉल के माध्यम से चिलर, एयर हैंडलर और पंपों का एकीकरण, भवन की खपत और पावर क्वालिटी के लिए Energy मॉड्यूल के साथ संयोजन योग्य। साइट के बुनियादी ढांचे के अनुसार प्रति परियोजना परिभाषित।
HVAC नियंत्रण रेट्रोफिट ROADMAP: मौजूदा HVAC नियंत्रण को आधुनिक बनाने या पूरक करने के लिए समाधानों की एक लाइन (केवल दृश्यता से लेकर एक स्मार्ट पैनल और एक पूर्ण संयंत्र तक)। डिज़ाइन में, उद्धरण में पहले संदर्भ परियोजना के साथ।
निरंतर सदस्यता दृश्यता ROADMAP: आवर्ती रिपोर्ट और ड्रिफ्ट अलर्ट के साथ BMS की स्थायी निगरानी, ऑडिट के बाद अगले कदम के रूप में।

लाभ

देखें जो आपका BMS आपको नहीं देखने देता: उन विक्रेता पर निर्भर हुए बिना आपकी प्रणालियों की वास्तविक स्थिति पर एक स्वतंत्र दूसरी राय जिसने उन्हें स्थापित किया।
प्राथमिकता वाले, कार्रवाई योग्य निष्कर्ष — एक तकनीकी डेटा डंप नहीं: क्या ठीक करना है, यह क्यों मायने रखता है और यह किस जोखिम से बचता है।
कोई निर्माण या प्रतिस्थापन नहीं: ऑडिट जो स्थापित है उस पर किया जाता है; BMS यथावत ऑपरेटिंग रहता है।
पूरे पोर्टफोलियो के लिए एक भाषा: भवन की प्रणालियां उसी प्लेटफ़ॉर्म में प्रवेश करती हैं जो उद्योग उपयोग करता है — संपत्तियां, अलर्ट, ऊर्जा और रखरखाव एक साथ।
रियल एस्टेट लेनदेन, बीमाकर्ताओं और स्थिरता रिपोर्टिंग के लिए उपयोगी साक्ष्य।

वेब प्लेटफ़ॉर्म पर अनुभव

आज पेशकश का केंद्र ऑडिट और उसकी कार्यकारी रिपोर्ट है, एक दस्तावेज़ के रूप में दी गई। प्लेटफ़ॉर्म से जुड़ने वाले भवन उपकरण (ऊर्जा मीटर, प्रति परियोजना एकीकृत चिलर) किसी भी Wertek संपत्ति की तरह दिखाई देते हैं: Dashboard पर, Alerts में, Equipment → Energy के अंतर्गत और Intelligence समूह में। एक समर्पित प्रति-भवन डैशबोर्ड विकास में है ROADMAP।

मोबाइल ऐप पर अनुभव

मोबाइल ऐप एक भवन पर ठीक उसी तरह लागू होता है जैसे एक संयंत्र पर: QR/NFC के साथ उपकरण पंजीकृत और पहचान करना, फोटो और गंभीरता के साथ फील्ड अवलोकन, भवन की रखरखाव टीम के लिए वर्क ऑर्डर, और ऊर्जा-मीटर खोज। BACnet-ऑडिट-विशिष्ट मोबाइल अनुभव नहीं है; ऑडिट Wertek या एक एकीकरण भागीदार द्वारा किया जाता है।

प्लान के अनुसार उपलब्धता

भवन ऑडिट प्रति साइट उद्धृत किया जाता है (यह सिस्टम के आकार और संख्या पर निर्भर करता है) और एक परियोजना के रूप में अनुबंधित किया जाता है, सीधे या एकीकरण भागीदारों के माध्यम से। प्लेटफ़ॉर्म से जुड़ा रहने वाला उपकरण मानक क्लाउड प्लान और लागू प्रति-मीटर/प्रति-उपकरण मॉड्यूल द्वारा कवर किया जाता है। Plans and pricing में विवरण।